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- 2024-06-12DaisyYaoYao
一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。 望采纳
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- 2024-06-24威斯东wisdom
一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。 望采纳
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- 2024-06-19小斑妹ssssss
按现在法规,如果是广州户口的话,就可以拥有两套物业;要是外地户口的话,就要在广州一年以上的社保或者税单才可购买;现在广州买一手房,你就只需要契税就行了.二手房的话,要是证不过五年,就要契税、个税、营业税。要是过五年的话,就有契税,要是业主不是唯一物业的还要个税.
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- 2024-06-19xyz小鱼子
一手房的贷款就是以房价来计算,而二手房是以评估价来计算的。税费是以过户价来算的:营业税5.6%,契税:90㎡以内1%、90-144㎡是1.5%,144㎡以上3%,个税1%。希望有所帮助。
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