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- 2024-06-03好猫宝宝
1、购买未满5年房产证的二手房,必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%;2、购买满5年房产证,并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房),这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税;3、满5年房产证,并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房),不需要缴纳营业税。面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件,还有其他的条件来限定普通住房。
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- 2024-06-15素颜~红太狼
1、购买未满5年房产证的二手房,必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%;2、购买满5年房产证,并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房),这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税;3、满5年房产证,并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房),不需要缴纳营业税。面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件,还有其他的条件来限定普通住房。
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- 2024-06-16~逛吃逛吃
你好现在买二手房需要交的税有:1.营业税5.5%2.个税1%3.契税3%
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- 2024-06-14寄居小妖妖
不满五年的房子应缴纳个税(差价的20%)、营业税(未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税都按房屋总价的5.55%,全额征收)。
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- 2024-06-16千年紫檀
新房:契税3%维修基金1%二手房:契税3%土地出让金1%图纸费20元住房所有权登记费80元个税1%营业税:5.65%(过五年的普通住宅不需要缴纳营业税非普通住宅缴纳差额营业税)总体来讲:二手房的税费高于新房
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