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一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。
进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
户型不能过小,那是不是越大越好呢?不是的,卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感,降低居住者的舒适度。
万科精装修包含:
精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常如下:
精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
卫浴和厨房
先回答你第三个问题:
如今的房地产广告中动不动就出现"现房精装修,签约即入住"的字样,那么,到底什么样的商品房才是精装修住宅,它的造价应该包括哪些?建设部日前在其颁布的一个"实施导则"中,为住宅精装修提供了权威的参考标准。
据中央电视台报道,这个由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
据建设部住宅产业促进中心副主任梁小青介绍,导则要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人;精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选择;房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。
按
实施导则":
1,编制目的 :在满足集团精细化设计要求前提下,本着经济性与合理性相结合的原则,参考规范和相关调研结果,编制住宅水、暖、电预留点位设计要点及细则,各项目毛坯、精装修住宅参照本细则。本细则仅供集团内部参考。编制目的在于针对住宅水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。如设计院有不同意见,或超过本细则规定的,应与甲方协商确定并上报。设计院在满足基本功能基础上做出的经济优化调整,不受本细则限定。本细则并不替代设计,设计同时应遵循有关规范和相关规定。异地项目可参照本细则。2,编制依据 :2.1《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001。 2.2《电气技术用文件的编制 第一部分 一般要求》GB/T 6988 1-1997。 2.3《电气工程CAD制图规则》GB/T 18135-2000。 2.4建筑标准设计图集 00DX001《建筑电气工程设计常用图形和符号
相比较而言,
设计费是装修方案或装修效果设计的费用。
根据设计要求不同收费也用所不同,如果是只设计的话,一般是按实际面积来收费的。和设计风格,出图量(三维效果图和施工图),后期服务有关,即使是按实际面积收费,价格不同取决于选择设计师资质不同,收费也不同,比如说首席设计师的收费和实习设计师的收费肯定就不同了。
个没有统一的标准,基本是按照面积收费,都是各公司自己制定的,以及设计师的级别等因素,价格是不等的,加上风格、项目
一般是按照建筑平米收费的,我知道的从100——5000元&47;平米不等;
要看设计的难度和业主的要求;
一般是和业主商量而来的
一般的设计公司收费在50-200元每平方不等,如果是请的国内一流设计公司或者是国外的,那设计费就高了,上千都是有可能的。按照你提供的,找一般的设计公司下来估计设计费得10万左右。以上价格来源网路,仅供参考,以购买时为准。
精装修也叫二装,智能化、幕墙这几样一般不包含在设计费中,有业主另行委托,但你要配合。 精装修一般按30-50元/M2计算设计费。以上价格来源于网络,仅供参考。
一般情况都是根据你房子的面积还有装修设计的难易程度来收取的····
这个应该每家公司的制度是不一样的吧···你可以多问几家了解下···
(一)建筑装饰工程设计专项资质设甲、乙、丙三个级别。
(二)
建筑装饰工程设计范围包括建筑装饰装修和室内外环境设
计,
及相关配套的建筑、
结构、
电气、
给排水、
暖通、
空调等的设计。
装修公司的资质分两个大类,两大类里又分不同的等级;
两个大类分别是:设计资质、施工资质。其中,设计资质分甲、乙、丙三个级别;施工资质分甲、乙、丙、丁四个级别;
资质等级的评定是由室内装饰协会评定的,建筑装饰工程施工一级,这个是建设部的,这个室内外的装饰都可以做;
室内装饰施工乙级这个是室内装修的最低资质了,承接不了什么大的项目,应该说是做家装那类的,做工装的基本都是建筑装饰工程施工一级或者二级这些。
个需要根据装修设计师的评级来定的;平米
专家设计师;平米
首席创意总监;平米
主任设计师,峰上大宅装饰的设计收费标准是
副主任设计师:120-180&47:220-260&47:180-220&47:400&47
一般精装修的房子一平米在1200左右,这是普通配置,高档点的在1600~1800左右,根据面积自己算算吧,如果是美式的可能还要贵点,精装修主要是看选材,好的品牌才是关键。
价格来源网络,仅供参考!
如果是精装修的话是688元/平米的,会提供全包的服务的,我之前是去济南阿达森装饰有限公司,地址:济南市天桥区梁府庄18,这家的话个人觉得这家的服务态度是不错的,而且工作人员也是很有礼貌的,另外就是收费也不会那么高的,感觉是不错的。价格来自网络,仅供参考。
匡山小区房子不少。你可以登陆济南房地产网站,有好多这样的房子,还有好多中介,比如21世纪不动产等,都有这样的房子出租。
精装楼盘是指带有精装修的开发楼盘,现在作为置业的大体趋势,从节能、环保、个性、实用、省时、省力等各个方面的需求,精装--拎包入住,已经成为"现代节奏"时下流行的一种选择,深圳、上海、北京、重庆、杭州、南京、青岛、广州这些一线城市都已经推出了这种适应现代节奏的精装楼盘。
最新的楼盘有:
甸柳小区燕山学区房 双气精装修 有.. 86万 60㎡ 2室1厅
个人房源工人新村南村济师附小学区.. 110万 105㎡ 4室1厅
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仿古的装下来成本都高,130平米下来就是7万多,如前期工程水电改造、铺地板砖就得15000。下来木工活(吊顶、做造型、刷漆、)一般就是10000,你的做仿古下来就得20000,买家居要贵一点下来得花30000下来就是灯了,还得10000 总下来就得7—8万
由于别墅面积较大,很多人认为功能应该不是问题,这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性,经常会造成别墅面积的利用率不均等,使用频繁的空间有时候面积会局促,而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候,需要在室内设计的过程中做必要的调整,以合理的功能安排和布局,满足业主对于生活功能的要求。别墅设计风格:简洁明快型 简洁明快型:简洁明快又不单调的设计风格,营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化,简洁明快的线条造型,配以灯光的修饰,这样的结合就饱满了空间。欧式风格 欧式风格:欧式风格的主基调为白色,主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感,欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情,更能体现出主人身分的象征
看地区吧,一二线城市好的设计肯定是在100以上每平米,也有设计师做私单的,那么一般会比市场价便宜点。
多找几家装饰公司比较,拿方案不要钱,最后把几家汇总,找一一家进行综合几家店优点设计,不会超过50元一平方。
精装修设计流程如下:
1、前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安 装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具 进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰装修。
装修公司的装修报价一般包括工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等。参加家装课堂的蔡先生大倒苦水说,本来装修公司的报价在10万左右,而结算时却达到14万之多。对此,陈工程师根据自身的经验指出,当业主面对两份不同的装修报价单时,不要毫不犹豫地选择低报价的公司,因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外,还与业主的心态有关。针对不同的心态,一些装修公司会采取不同的报价策略,这个时候就一定要三思而后行。 模糊设计以做衣柜为例,甲装修公司报价620元/平方米,乙装修公司报价750元/平方米,很多人一听,第一反应就是乙装修公司的价钱太高,于是去和甲装修公司谈。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内不贴内板,乙公司的则是用18厘板,内部也包括内板。此外还有外部款式、内部结构的区别,这样分析下来,哪家更适合自己,便取决于自己
你好,精装修施工要点有防水施工宜采用涂膜防水,地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水。,大的木板材买来后就要锯开风干。吊顶的吊筋距离墙边不得大于300。墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好。希望我的回答能够帮助到你,谢谢
1.吊顶内的线管要用明管敷设的方式,接线盒的位置正好和龙骨错开,这样便于日后检修。如果要用软管接到下面灯的位置,软管的长度不能超过1m。
2.线管的铺排讲究横平竖直。当线管排在地面上时,很容易被踩到,就算不断裂也会变形。所以最好用两根木条挡在两侧,就算被踩到,也能起到保护的作用。
3.电线槽应该开得横平竖直、深浅一致,深度一般要求是线管直径的两倍左右。这样才能对线管起到有效的保护作用,减少了使用中的漏电隐患。
4.开关和插座与燃气管之间的距离要大于15cm,也是出于安全方
家装设计费每个装修公司的标准各不相同,南京家居设计费的收取在50-120/平方米不等。那么是不是设计费越高设计师就越好呢原则上来说不全然,设计的风格、业主的需求、房屋的大小、业主和设计师的沟通等等都会影响到设计费的收取。南京室内装修报价,普通装修300—500元/每平米,中档装修600—1000元/每平米,精装修1000—1500元/每平米。这也就是南京装修的大概报价,具体的也就只有根据你具体的装修要求才能做到准确性的报价了。南京室内装修设计费用一般根据装修平方而定,(1)单层住宅--施工管理收费:65元/m2;(2)复式住宅--施工管理收费:75元/m2;(3)别墅--施工管理收费:80元/m2。但现在大多数装修公司都是有相对的促销活动,都是大约2000左右一套设计图。不过这个一般都是资历一般的设计师设计的。对家装设计要求比较高的,可找装修公司资历高的
收费标准?(1)单层住宅--设计收费:40元/m2
(2)复式住宅--设计收费:50元/m2
(3)别墅--设计收费:60元/m2
(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2 ;
5)首席设计师--设计收费:180元/m2 ;
(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张) ;
(7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计) ;
(8)预算收费:单层600元/套,复式1000元 /套,别墅1200元/套;
(9)同时两套以上设计,费用按八折收取。 设计取费方式: 第一种取费方式:依据建筑面积和建筑性质取费。酒店餐饮部分设计费为40元/平米;办公区设计费为30元/平米。设计费包含方案设计和施工图设计两个部分。 第二种取费方式:依据效果图张数和空间复杂
推荐济南城市人家装修公司,现代简约风格,顾名思义,就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。删繁就简,去伪存真,以色彩的高度凝练和造型的极度简洁,在满足功能需要的前提下,将空间、人及物进行合理精致的组合。以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
希望我的回答可以帮助到您。
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2、中建锦绣城
户型: 三居(建面127㎡) 三居(建面136㎡) 三居(建面110㎡) 价格: 7300 元/平方米
3、海尔·云世界
户型: 四居(建面171㎡) 二居(建面84㎡) 三居(建面96㎡) 价格: 10500 元/平方米
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