成都商品房维修基金是多少?

对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2％缴存成都市商品房的首次专项维修资金，该专项维修资金归购房业主所有，由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存，由市房产管理部门会同有关部门定期发布：
(一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3％缴存；所缴存的专项维修资金，归物业管理区域内全体业主所有。
(二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2．5％缴存。
商品房每平方米建筑面积成本价，进入当期销售费用

不大清楚，广安就有2种收法，以前是按房款的2%收，现在有的房商按平方收的