我打算在成都买套三十万左右四十平米的小小房子作投资，但是不是太小了，很可笑?

这样你还能有70%的钱做其他用途，收益不是比你全额付款买一套更挣钱，如果房价跌破30%，付全款担的风险高，你只需要担30%的风险和付出贷款利息的成本。
如果你是分期付款在目前房价不明朗的情况下，那你现在的钱用分期付款的方式能买到3套房，你就断供。
如果你看涨房价

那倒是不可笑的。钱存银行利息低，想投资又不想冒太大风险，只有买房子靠谱一点。至少不会贬值吧？
学习理财方面的知识嘛，把钱分开投资，
或者到温江买嘛，如果你在成都已经有房了的。可以买两室一厅80平米左右的。40的实在也太小了一点。

付全款？

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