前年买的新房子，卫生间外墙潮湿，起了一些黑东西。是不是房子的防水没做好，还是房子质量问题我该怎么办?

子防水没做好。防水没做好也是房子质量有问题。简易及早做修改，具体还要看看上下楼的情况，进去水分了

如果潮湿的是楼体的墙体墙。或者是墙体立面有上下水的管道，本身夏天潮气就大，肯而过是防水的原因，如果有窗户可能是窗户的密封不好，要看现场，综合考虑，也有可能是你卫生间排风不好，原因很多，再加上经常用水，也是可能产生这种情况的卫生间的哪面墙 是自己房间的共用墙 还是跟别家的共用墙 或者是自己的隔断墙

防水的问题。有可能是防水做的太低了。

可能是水管漏水

防水没做好

如果是卫生间的背面墙，可以先检查下卫生间是否有渗水现象，有的话就需要在卫生间那面墙先进行防水处理，之后再修补墙面潮湿起皮的地方，您可以搜索下黑金钢防水卫士，店铺里面也有修补墙面的腻子膏。