石家庄房地产市场发展优缺点，近几年的?

小开发商多，最大的是更理性了（无论是开发商还是购房者），期房太多这个问题问的很深；其次产品也向大都市靠拢，是个智者见智仁者见仁的问题，政府监管不严，我觉得还是老生常谈的问题，要说近几年的优点，而且大部分都是村里自己开发，没有出现大幅度的上涨或下跌；价格一直在稳步有升，大型项目逐步增多，很少有把项目做的到位的；再有城改项目多。 缺点