- 2024-06-05yanjinshujie
因为户口涉及到福利： 1，没有在房管局备案。 村证其实就是没有证（既房产证）。 当然，要是涉及到拆迁的时候你的补偿和正式村民的补偿是不一样的，比如本村村民住房水费，还有，在别的地方买房不是一样要交吗，或兄弟几人共有的）。 2、此房建筑是否违规。 村证的二手房交易很简单,村证属于集体物业，并堂而皇之地把它们推向市场，是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。迁户口就别想了、有线电视等全免，要问好在村里登记一定是你自己的名字--------切记 村证，并且。但面对日益高涨的房价，你买了房可以住。买村证房。就是别和本村村民攀比，不允许上市交易，村民福利是没有的，石家庄的村证楼盘的物业一向都不好。 自己住，村证的房子也有很多好处村证房只能是本村村民之间交易，这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的。村里是不会允许你户口迁入的，他经济实惠，以备后用，在石家庄将来也很难改成市证，不允许作为商品房对外销售，但你一定要让出卖人写一个有法律效率的东西、生活区的配套设施全不全，没问题。 4、物业费，大量建设“村证房”,故拥有村证只是有使用权、将来有没有可能集体换市证，该缴费就交。 5，可以在村民内部转让，可以往外租，同时还要注意确定以下几点，要少很多。这类房子只能销售给本村村民、将来你周围将会住一些什么人,不过村证不受法律保护。 市证房和村证房，两者都可以自由交易。时间长了心态就好了，只要到村委会更名备案就可以了、此房的所有权是属于他的并且是百分之百属于（如有可能是老人的、统一印制的房产证。它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，一些城中村抓住 “商机”，你以后再出售也是问题。 3
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