房产抵押的流程是什么?

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行房产抵押贷款流程
1、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
6、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
7、银行审批通过后。
2、申请人准备资料向银行申请贷款、银行受理。
5，办理房产抵押。
3、银行贷后管理。
4、银行取得他项权利证后进行放款

押权登记 
办理流程： 
排队取号查房产信息档案→办理房产档案查询结果证明→填写申请表→排号取号办理抵押登记→到柜台办理→提交所需材料→审核、审批→取得受理单→（交）收费→记载于登记簿→发证（7个工作日后） 抵押权登记 
抵押权登记应提交材料：抵押权人 
1、房屋抵押权登记申请书（最好双方带章当面盖） 
2、房屋所有权证、房屋共有权证（属共有房屋提交）原件、复印件（2份、盖公章） 3、申请人有效身份证明（验原件，收复印件）     营业执照副本原件、复印件（最少2份、盖公章）     组织机构代码证原件、复印件（最少2份、盖公章） 
   办理人身份证原件、复印件（最少2份、盖公章）（双方都委托同一人，则盖双方公章）    委托书（2份、盖公章和法人方章） 
   二次抵押的房产抵押权人需要做出接受二次抵压声明（1份、盖公章） 4、抵押借款合同原件 5、档案查询结果证明 
6、委托代理人申请登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明（核原件、收复印件）；未成年人的房
屋抵押，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请的，应当提交证明监护人身份的材料，并提供为未成年人利益的书面保证 抵押权登记应提交材料：抵押人 
1、房产证原件、复印件（2份、盖公章） 
2、营业执照副本原件、复印件（最少2份、盖公章） 3、组织机构代码证原件、复印件（最少2份、盖公章） 
4、委托代理的，提交授权委托书和身份证明（核原件、收复印件、盖公章） 
国有、集体、股份制企业办理抵押登记的，除上述6点外还需提交国有土地使用证（验原件、收复印件）（商品房可不用提供土地使用证）、单位委托书、经办人身份证复印件 收费标准： 
登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套 
办事时限 
10个工作日
望采纳