杭州远洋万和四季楼盘单价为什么这么低?

要和东宸直接竞争，低了卖得好后面可以涨，所以只有先把加个放低，卖不出去反而被动，从前面谈到的几个方面。
从营销角度，而万和第一次开，还有电梯厅的噱头，园区内配套会少，但一直卖的比较热所以后面开盘可以加个略微上涨，刚开的时候均价也就20000，东宸已经卖了几个月了，另外从户型方面是德信的利用率高万和体量小，累计的口碑宣传也不占优，如果开高了

际差价没这么大, 内部不好做, 东宸地块大. 万和四季地块小了, 比如亲子中心, 小区内部可做不少配套, 比如泳池, 也就1000-1500左右