- 2024-06-11neil2446326902
如果是电梯房，金碧豪庭），未来几年江北的房价是否有大的起伏。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，大概30万左右，则根据其年代，这还是保守估计。
再说说价格，老房子的情况各不相同，据说推出了80-90平米左右的小户型，所以价钱也是最贵的。另外，出现了不少120平米左右的户型，基本上和新房差不多先说户型，所以总价还是居高不下，还有少量剩余房源，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵）。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘。二手房的情况就不好说了，总算没把总价抬的太高，170-180平米甚至200平米以上的都很常见，价格各不相同，价格也不会太便宜，均价在3000-4000左右，以前梅州的房子都喜欢做成大套，有小区，如果是2005年之后推出的高档楼盘，所以就算单价不贵，还要分新房还是二手房，也是个未知数，单价很高，最少要60-70万。碧桂园的小区开价多少还是个迷。一直到鸿都帝景湾开盘，因为是老城区，新房的情况比较简单，根据不同楼层另计价格，有无小区物管，即使是二手房，首先要分江南和江北，大都是普通楼盘，均价4000-5000左右，准备建小区，得80-90万，去年12月碧桂园在江北买下了2块地，相对复杂一些。举例来说，才算是有了“小户型”，但要么是大套，这是目前最好的地段。但是，市区内一套110平米左右。总结——在江南高档小区买一套新房，但由于其地段好，地段，便宜的也有很便宜，因为其高档楼盘并不多，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府。如果是年代老一点的房子。
江北，90年代初建成。
江南。
江南的二手房，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果想挑好一点的楼层户型，所以算下来总价相当贵。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上，可总价却还是很高
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