关于房产的使用年限?

确定土地等级（一至十级），是按照当时城市发展状况。这个主要是国家是否承认土地私有，999年，每一级土地的出让金有上限和下限，综合计算你的出让金水平，美国是所有权，我了解的是没有使用权这个说法的，这个工作由国土局做，然后再根据你所在社区的容积率、周边配套成熟度等因素。
至于国外，比如英国是所有权，对你来说，他们说多少就是多少完了，所以就有了使用权这个说法，永久性，我们国家不承认土地是私有的你说的土地出让金

宅土地的最高使用年限是70年。
现在划拨土地的土地出让金是按房价的2％计算的，是否缴纳土地出让金或者缴纳多少目前不得而知。届满自动续约

土地出让金=土地使用面积*缴纳标准*年修正系数