我家住的是一楼，楼道内和暖气管道口和接入我家的塑料管漏水，热力公司说这属于自家维修的那一部分?

供热方有权停暖、维修及更新改造责任。 对于大多数房地产开发公司和热力公司来说、用热双方对各自负责的供用热设施承担维护。 供，从阀门处到用热户室内归用热方所有住宅内的管道要分开说。从供热方热源车间到该阀门处归供热方所有。公用设施维修找物业公司或专业的供水。如用户对阀门后的共用管网和设备不维修，私有财产的维护一般要自己掏钱（保修期除外）、电。
希望对你有所帮助，从供热方热源车间到该出口处的管网设施包括换热站归供热方所有，供用热设施产权界限与维护管理一般这样规定的。 供、暖； 从换热站出口阀门处到用热方各个具体用热户的设施归用热方所有、维修及更新改造责任、气等公司，各地区可能有差别。
下面的内容是热力公司与物业（房地产）公司的一个常识、用热双方对各自负责的供用热设施承担维护。
（二）供热通过换热站由二次网供热的，造成的一切损失全部由用热方负责：
（一）供热采用直供式供热的，双方设施的产权分界点在终端用户（某一小区、某一栋楼或平房）前的最后一个观测井阀门处，双方设施的产权分界点在换热站二次网的出口处，属于上下层或左右邻共用的管道属于公用设施；属于专用于本户住宅专用的部分管道（少量位于楼道内的）则属于该房主的私有财产

这个一般都是归物业 只是他们没有这方面技术和嫌麻烦

物业