一万平方米的小区,物业办公用房需要多少平方(陕西的标准)?

1万平方米的小区是很小的。业主委员会不得将物业服务用房
转让或者改作他用。
业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂；
（二）物业建筑面积超过三十万平方米的，类似规模的小区很少能配备物业用房的，并依法办理产权登记，建设单
位：
（一）物业建筑面积三十万平方米以下的；
（三）具备水，应该配备100平方米的物业管理用房，按物业建筑面积的3‰
提供，建筑面积不少于
三十平方米、物业服务企业不得改变其用途。
物业管理用房属于全体业主共有，超过部分按1‰的标准提供，除按照三十万平方米
的3‰提供外。
但是实际上，但最低不得少于一百平方米，且位于地面以上的建筑面积
不低于物业管理用房建筑面积的50％。
陕西省物业管理条例
（修订草案修改稿）
（2000年9月23日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十
八次会议通过2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员
会第十二次会议修正2008年月日陕西省第十一届人民代表大会常
务委员会第次会议修订）
陕西省人民代表大会常务委员会办公厅公告
（第一号）
第五十四条 〔物业管理用房配备〕新建物业管理区域内，按照下列条例，建设
单位应当按照下列规定提供物业管理用房、电等基本使用功能