买二手房有什么注意事项，求指点！1990年老房子。?

2，屋顶漏水。
3，如主管道漏水.产权人能否正常过户。
41.首先考虑是否近期拆迁.看有无房产证（正规房屋产权所有证）.房屋有无家庭纠纷或者物业邻居纠纷.房屋基础设施是否完好，下水管道是否通畅。权属是否清晰。
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