宽12米进深10米的宅居地,拟建三层半,怎么设计户型图?

主要看在什么地段 市区还是郊区 ，市区可以考虑 4米宽*10长三间铺面 可以共用可以分开 楼梯间放中间二楼也是一样可以 用以经营 收租 三楼更具个人喜好设计三个卧室两个卫生间 顶层 可以设计一个花园 和厨房

总共建3.5层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？
四周采光如何？