超过140平方米房子契税和维修基金多少?

4.5%;平方;平方根据是否首次购房、工本费80元、面积等情况，非首次3%或超过144平方3%、交易费3/，缴纳如下,(工本印花税5元)：
1；
3、维修基金按房价的2%缴纳、测绘费1.36元/.5%（评估额、契税评估额初次1；
2、评估费0；
6，允许浮动）；
5、评估价