建筑面积40平的房子实际面积能有多少平?

普通住宅的一般公摊比例： 10%——20%
高层那要看公摊是多少，实际面积是由公摊决定的：
多层：8%——15%
小高层

然后去掉墙没多少了。给你分摊2~3平米吧，厨房。 你可以自己算算，5M*8M*，如果有卫生间，估计也就30多点吧，应该是步梯楼吧，.02 =4米 算房子 卧室墙，你算算

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