- 2024-06-19晚上吃白片
所以不建议采用赠予过户，税费约为房产报税价的8%（卖方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。
报税价是你们自己定的：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），具体如下可赠予或买卖过户。即总共1，只需交契税1、营业税5，其它过户税费约数百。但赠予过户后，单一项个人所得税就要交报税价的20%，买方.5%，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）.5%.8%左右，其它过户税费约数百，知道能最低报多少可以通过，要知道房产现总价及房产证出证日期才能算：契税1。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.5%（房产证大于2年的免）：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，因为他们经常去过户。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，过户税费3%）。低于的话就按系统的评估价计算。
建议采用买卖过户。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，即直接转让房产，如果你们以后要转让房产，所以建议你去中介那了解下
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