请问一下，房子过户费怎么算 118平方的普通住宅，房屋总价是55万，过户不满5年。?

配图费20元，百分之一点五。契税，千分之一，算不了。个税一个点。交易服务费。工本费是10元，登记费80元每套，房改房要交土地收益金。土地收益金，有共有人还加收10元，那是按地段交的，商品房6元每平米，房改房3元每平米，如果是商品房都免收印花税

%的重税，再加上5000的评估费，就是2.75万