农村房产证明怎么写?

该人在我村村西北（胜利大街12号）有住房一处（砖房4间);4/，系我村村民,是张三个人财产
特此证明
XXX村委会
2011/证明
张三

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始

我不是该村村民