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- 2024-06-05夏香林萌
不可能 他说的肯定是营业税和个税 两年内是全额营业税就是用5.55%评估值 两年外事差额的5.55%（本次—上次） 个税五年外房主没有2套的话是没有税的 如果有2套肯定有税 5年内肯定有个税 契税肯定是3% 因为是144平米以上就是非普通住宅了 国家规定是3% 别的就没有特别的了 这就是他说的给你省税的问题 详细吧 加分啊
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- 2024-06-24韩食小神厨
超过144平米的契税3%满五年是老黄历了，不管满几年都一样；个税有但不是很多，现在是2年就免营业税，有的还看人均和单价，差不了多少，房价的1%。144平米以上算豪宅，房产在自己名下更保险。所以现在过户只多个税，但每个地方规定又不一样
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- 2024-06-21想疯狂旅行
非普通住宅的三个认定标准中，有两个各地大同小异：在面积方面，除了青岛定在120平方米以上，其他城市基本都是140或144平方米以上；在容积率方面，都是1以下(除了别墅和少量高档低层公寓项目，一般公寓项目都会在1以上)。这2个标准暂时不会调整。唯一不同的是价格标准，以上海为例，坐落在内环线以内的高于1.75万元/平方米，内环与外环之间的高于1万元/平方米，外环线以外的高于7000元/平方米；天津则根据地段不同从6100元/平方米至3200元/平方米不等。不管哪个城市，3年前制定的标准已经远远低于如今的市价，同样以上海为例，除了部分老公房，外环以内恐怕早就不存在1万元/平方米以下的“普通住宅”了。
没5年的话会有2个税 个人所得税和营业税
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- 2024-06-10百变粉豹子
不可能 他说的肯定是营业税和个税 两年内是全额营业税就是用5.55%评估值 两年外事差额的5.55%（本次—上次） 个税五年外房主没有2套的话是没有税的 如果有2套肯定有税 5年内肯定有个税 契税肯定是3% 因为是144平米以上就是非普通住宅了 国家规定是3% 别的就没有特别的了 这就是他说的给你省税的问题 详细吧 加分啊
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