办理房产证，76.59平米的房子需要契约纳税是多少钱?

配偶以及未成年子女;，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人，减半征收契税<B>。对个人购买90平方米及以下普通住房。对个人购买普通住房;B>，税率是1%-4%;/，且该住房属于家庭唯一住房的，具体由各省定，减按1%税率征收契税<，下同）唯一住房的;/契税是按房产的价值为计税依据

144平方米以下的房子，按你购买房价的1%征收契税。144平方米以上的房子，按你购买房价的2%征收契税。

契税依据房屋价值进行征收，不是依据建筑面积。