房产证过户必须是本人办理吗 公证委托需要什么材料?

需要做公证，房产证即可。委托人和受托人带着身份证看你当地的要求了，卖方不到场，手写委托即可，买方不到场，北京是这样的

房产证复印件到公证处做公证（收费据当地情况。那么就是你和被委托人（一般是找担保公司）带上你的身份证原件你好。做完公证委托（据当地公证处给出公证书以后）那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续，首先你做公证委托也就是说你是卖方，以后去国土局这种情况都不需要业主去了，深圳为400元）

一定要本人到场的，如果有公证书的话那么可以被委托人带公证书就可以的，公证委托需要的材料:委托人如果是已婚，那么需要夫妻双方到公证处办理，并携带身份证，户口本，结婚证，未婚的话，要提供单身证明，户口本，身份证。被委托人需提供身份证！希望会对您有所帮助，如果您对我的回答感到满意的话，那么麻烦您点击我的头像到我的店铺给我一个好评，谢谢！

你好，房产过户必须要产权人本人或则公证委托给他人到场办理，公证委托需提供委托人（和配偶）的身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同和受托人的身份证，委托人必须到场签字，受托人可以不到场。

委托人和被委托人必须到公证处当面签字，带上身份证。