我想在城镇上买个房子，房子是新盖的没有房产证，卖房子的人说两年里可以拿到，那他说话靠谱吗可以买吗?

先你要弄清楚的是这是不是商品房，开发商通常会延迟到360个工作日办好房产证），有没有预售证，房产证也确实是在交楼后的210个工作日以上（有鉴于政府工作效率太慢。另外咨询的话。如果有预售证的商品房，是可以买卖的，是找房管局，有些城市叫建设局