为什么有的房子没有只有房产证没有土地证?

就是说除非你也是当地农民房子是要有房产证和土地证的 农村的房子有房产证，但是是不能过户给你的，但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的，在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的 你们只能通过公证来进行你们的交易，那么可以得到这个补偿