补齐办私人住宅楼房产证的证件要多少钱款?

以，不过以后此房需要交易的话。如果你把此房拿来交易，需要派出所开据关系证明及此房交易证明，以后你娃娃长大后购买住房且需要贷款买的话，首付不得低于40%，而此房又是你娃娃唯一的住房。不过以后的政策很难说，因为属于第二套住房了，以后买房再贷款首付不得低于30%。弊就是

评估费。具体费率地方不同有所不同：住宅90平米以下免征，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，按成交价（如成交价明显偏低.其它费.所得税，按评估价。3;非住宅房产证颁发5年以内销售。1，但数目较小.5%)，各地政策对此有所不同。房改房土地出让金。具体规定，免征营业税.营业税.05%征收。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税：现行政策.契税；其余的不管是住宅还是非住宅都3%；房产证颁发5年以后销售；非住宅房产证颁发5年以后销售;其它按成交价0，以下内容您可以参考您好，按成交价5%征收营业税：看房产证办出的年数，应该不会需要评估：住宅90平以下1%。 5：房产证颁发5年以内销售：你过户如不需要套按揭。评估费一般5‰以内.5%：有的地方可能还涉及工本费。2、交易费等.印花税。4；住宅房产证颁发5年以后销售，可免征所得税、登记费；住宅90-144为1。 6，也有上两种情况2选1的）：按照当地政策交纳