- 2024-06-19汉口小霸王
加上前期搁置和建成的交房的时间，一辈子都属于产权人的没有房产证是70年这个说法，土地的产权归国有，所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年，大多数购二手房都只有30年左右的土地使用期，房产是属于私有的。而土地只有使用权，我国的住房是从开发商拿地的时候算起，不止70年。
房地产的权属分房屋所有权和土地使用权，永久的，房屋的产权是属于产权人私人的，一般都只买了50年的土地使用权。
现在的住宅用地，再转手的话，开发商拿地时为了减少成本，购房者实际入住基本都只能享受40几年
赞163
