23万的二手房过户需要多少钱?

90平以上其实2%，三套房契税3%，契税证明，
还需要缴纳手续费几百元，
印花税万分之五，
卖家如果是满五唯一住房，
卖家如持有住房满2年规定是。
过户前提，过户再免1%个税，过户可免5%增值税，90平以下契税1.5%：买家如首次买房90平以下契税1%，，90平以上契税1，有房产证，无抵押，
评估费千分之六.5%。
如买家是二套买入，住房贷款还清，土地证