你好我想问一下。我买了一个二手房但是房子还没有交下来，房主是交的全款，有购房合同，现在还能改名吗?

个没有办法贷款 而且买这个房也有风险。 还是另外找吧，还要交营业税，也只能是对方去办理（因为登记合同上购买人是他），对方反悔的话，才可以转移给你，等对方办理产证后，你心里不舒服。 只要的你和他的购房合同不好写，你就亏大了，也不合法。（购房合同必须登记） 一旦若干年后，可以办理产证了，不满5年。 如果房价涨了， 如果房价跌了