我想买个楼房二手房，总价是25万 57平米， 20年房龄 请问过户费多少，麻烦给算一下，有答案给我谢谢?

只征收契税1%和个人所得税2%，评估大概是20万一内（一般情况），所以一算就只多少了，你要说明是哪里的房子，那么个税也是可以免掉的，你们那的房子评估价每平方大概是多少。总价25万，营业税免了，然后在算出总的评估价。如果房产证上的日期满了5年的话首先，乘法计算，如果卖方只有这一套房子

如果没有满五年就有营业税，你好要知道国土居的过户价格才能具体算出是多少税费。

过户费要看土地证的。如果土地证达到55平方米。大概8000左右。