南阳地区二手房过户的费用都有哪些懂行的达人帮下忙~?

平方米
4、 交易费、 营业税;平方米
2、 买房人应缴纳税费。
二、 契税、 测绘费:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4.5%、 教育费附加.36元/：
一：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1：3元/你的情况需要交纳的税费.5%
3：全款的5：1;平方米
3：
1：营业税的7%
5、 城建税、 个人所得税：3元/、 交易费：
1、 卖房人应缴纳税费：一般情况是在200元内、 权属登记费及取证费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2

3。
2、安居房;平方米。
2：5元/：
成交价*0、经济适用房。
贴花税，（144平米以上含144平米）
土地收益金、面积*2，144平方米以下普通住宅，全征（无年限制）。
3，共有权证：
1。
契税，全征
个人所得税。
土地增值税.3%
营业税、普通住宅满5年（含5年）、非住宅.00元这样计算。
4：
1、成交价*1%、10元/。
2。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收.6%
1。
印花税，暂免税费参考如下、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收;本，征收（双方各0.5元/平方米;本，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
产权转移登记费。
2，非住宅及不配套车库。
2、 “增值额”*30%征收，房改房征收，已购公房（房改房;平方米、集资建房）;件、成交价*1，且为卖方家庭唯一住房.05%）.5%，90平方米以上、成交价*1%，商品房、非普通住宅满5年，看老证。
3;本.05%
1。
3：成交价*0、非普通住宅未满5年，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收：成交价*1%
1，住宅免征：
1：成交价*5，全额征收.6%=22400、成交价*3%，住宅及配套车库
2，90平方米以下的普通住宅、面积*8元/、直管公房。
2、住宅类，差额征收、普通住宅未满5年、80元/：
查档20元
公证费成交价*0、550元/、普通住宅满5年（含5年）免征，满5年免征，别墅及非住宅。
4，免征：
1.5%、直系赠与，非住宅。
比如房价40万剩5、赠与、面积*6元/。
转让手续费

这个问题你可以咨询房产网站上的经纪人的，有些房产网站设置经纪人QQ在线功能的，你找一个经纪人咨询一下就可以的了，千万找房产网站的客服，通常他们都不能解决这个问题的。

契税3%
营业税（包括附加）5.5%或者5.4%
个人所得税1%
工本费各地不一样

正常过户需要的税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

二手房过户需要的税费如下：
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
2.印花税：房款的0.05% ；
3.交易费：3元/平方米；
4.测绘费：1.36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05% ；
2.交易费：3元/平方米 ；
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。