请问燕郊二手房过户流程，有靠谱的攻略么?

买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证到房管局签订买卖合同，卖方各证件复印件需要三份；房管局缴纳测量费领取分户图之后去不动产开具不动产证明；地税部门缴纳税费到不动产窗口办理过户手续。
单纯过户的话，买方需要四份，建议提早去排队正常流程