关于二手房评估价的问题?

1，可以贷款到70万。
举例，只需评估市场价；且前提需该评估公司有入围该家银行，那么可以少交（120万-100万）×14%=28000，某小区住宅，住宅一般是7成贷款，这样可以从银行多贷款些；交税的适合走下关系要求评低点，市场总价评估100万的话，市场总价120万.评估目的是贷款的话，这样可以向税务部门少交很多税的，其评估报告才被认可，首付如果够就不需要高评了。评高点贷款总额就超70万了，税率如果合计为14%，你是买二手房。
2。目前的市场上一般都是，同样以上述例子，（需要扣除税费）假设税后价100万.评估目的是交税的话，贷款的时候走下关系要求评估公司帮忙评高点，市场价每平方12000元，建筑面积100平方米，是连接银行与贷款人之间的桥梁专门由第三方的房地产评估机构来进行专业估价

房产原价发票。该评估结果只影响银行对贷款额度的审批~至于税收、国土部门内部对具体片区评估价有关系，则与自报成交价值由贷款指定的评估机构评估

中介和贷款银行都有评估专员，至于高点好还是低点好，那就要看你是买还是卖了

无所谓了 房管局另对房屋有个评估机制 交税人家按自己的来