我在平山天圣华庭有一套房子，想贷款出来和朋友一起合伙做生意，贷款应该怎么办理哪位大侠能告诉我呀，?

建成年限。还要看你个人的信用情况是否良好。然后再根据一定比例贷给你款。
如果各方面都符合，村证还是市证。
银行会要求你找评估公司评估你房子的价钱首先你的配偶要同意你贷款。
还要看你房产的情况，银行信贷部门会受理你的贷款申请