大连市商业贷款住房（2009年新房）准备出售……?

买家替你还的钱肯定作为首付款的一部分了，把违约责任写的详细些现在转按揭已经停了，你们双方要做好协商，把房产证解除抵押后才能交易过户，等你的房子解除抵押后，你只能先还完贷款（不管是用你的钱还是用买家的钱）。作为买家替你还款多少是有些风险的。当然，或者直接交易过户（买家全款）或者买家用你的房子再次进行贷款，否则不能过户

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