装修是件大事：防止被忽悠。“11到25的平方的背诵的规律”为您说说装修这里面的事，轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项！！！拒绝猫腻！！！】
通辽裕景花园二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
港星里小区信息，估价日期2016年5月16日：
小区基准价： 7700 元/㎡
同比去年：17.82%
环比上月：2.00%
小区地址：滨海新区滨海新区港星里
以上内容仅供参考，如需准确报价及评估报告请找专业房产品评估公司，或者联系“房估估”，得出更加准确的估价，以及形成电子报告。
评估价格只知道房屋的位置是无法给你答案的。
还要知道房屋的面积、结构、楼层、装修等。
你要是想知道你房屋的价格，推荐你去58同城、赶集网看看你家房子挂牌价格是多少，一般成交价格比挂牌价格低2-5万。
简约的欧式风格，4~5W左右
5，大概5W左右
4，可能要2000左右
3.你要拆出原来的装修1.家具.改变格局，可能要1000~3000
2.其他杂七杂八的东西
评估价针对贷款买二手房而言!
银行为了降低自身风险,对贷款房屋进行评估(房龄,朝向,楼层.装修等房子自身条件,还有房屋的周边设施,这些都是影响评估价的因素)!
全款买房,一般是不需要评估的!
现在有的地区个别楼盘,评估价高于市场价!主要是由于该小区的发展前景看好!
还有房屋的周边设施.装修等房子自身条件评估价针对贷款买二手房而言,对贷款房屋进行评估(房龄!全款买房,一般是不需要评估的!银行为了降低自身风险,楼层,朝向,这些都是影响评估价的因素)
有的，毛坯跟装修房评估的时候是存在差别化的。
房子面积在144平米以上 房产证和契证下发均不满两年，且一次性付款。 根据以上的这些情况，所要交的费用有： 1，契税：市场指导价的4%。最好出一个交易报告 2，营业税：市场指导价的5.5% 3，个税：市场指导价的1% 4，待房产证出来时需要交配图费20；产权登记费60；交易服务费每平米6元 注： 出交易报告要去评估公司做一个评估，费用时评估价的5个点，但可以给你省不少money
最近和装修公司谈了下,144平米的房子(四室两厅)水电改造费估算需5500-6000左右,而且很有可...找设计,自己买材料就是中高档,全外包就是抵挡。绝对是真话。
是全包还是半包? 稍好一点大概在也要七八万吧,如果是上海,按一般的计算的话大概在600平(全包),当然具体装修还得根据你的要求来计算的,比如 材料的品牌 等等
地理位置有很大的关系银行评估跟房龄，楼层，装修，小区环境
不同的小区，不一样的价格。房屋建成年代新旧也有影响，开发商是哪也有影响，像格力华发万科一般都比旁边多出不少来
你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：房款的5.5%(房产证未满5年，面积超过144平米的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 你的情况现在基本没有办法可以减少税费的缴纳了，只有重新办理购买合同，并在合同中降低合同价，但实质上一样给对方那么多。这样你就可以降低一些税费了。 超级经纪人网 为你解答 你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴
属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元 7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%,卖方缴纳~
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。 如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普
2013年北京国税局核定的四环以内的平均交易价格是28800元/平米，1.2倍的价格是34560。 其实评估价格是根据评估公司做出来的，但是超过地区平均交易价格的1.2倍的商品房就要缴纳3%的契税，差额5.6%的营业税了。(超过地区平均价格1.2倍的，被认定为非普通住宅)
哦,可以低啊,但是评估机构来算价格的,至于你和你亲戚多少钱交易没人管,哪怕你干送 没有这样的道理，是不是指房子现在的价值高于原来新购的价值呢?这样就是有可能，如果现在房子所处的地段交通比原来便利，配套比原来完善等等的，就会有一定的升值。但是笼统的说一定要高于新房购置价就完全没有依据了。 评估价是由评估公司评的，是否可以你要看评估公司，不过如果明显偏离市场价格评估，税局只会按他们认可的评估价格进行征税。
毛坯房算是房子的初步成型，这个时候检查多注意一些需要检查的地方是最好的，而且也很方便，要不然等到以后装修了再发现就完了。那么毛坯房的验收有什么地方是需要注意的呢?
一、查看相关资料
1、查看“两书一表”
(1)《住宅使用说明书》
(2)《住宅质量保证书》
(3)《竣工验收备案表》(开发商至少能提供编号)
2、核实面积、合同与价钱
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异，以双方签定合同为准。
二、毛坯房验收顺序
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测
报上面积,该贴瓷砖的面积及涂料的面积,分别计算价格.
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
装修预算，是根据你的需求来报的，比如你这个地方是贴地砖还是装地板，需要做的事情不会相同，你懂得，
您好，很高兴为您解答 住房面积、周边环境、交通设施这几个方面 希望我的回答能够有助于您
毛坯房算是房子的初步成型，这个时候检查多注意一些需要检查的地方是最好的，而且也很方便，要不然等到以后装修了再发现就完了。那么毛坯房的验收有什么地方是需要注意的呢?
一、查看相关资料
1、查看“两书一表”
(1)《住宅使用说明书》
(2)《住宅质量保证书》
(3)《竣工验收备案表》(开发商至少能提供编号)
2、核实面积、合同与价钱
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异，以双方签定合同为准。
二、毛坯房验收顺序
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测
我们赣州地区是这样、（注意要合法的 正规的、
具体评估价格要请你们那里的评估公司评估一下公积金最高30万