装修是件大事：防止被忽悠。“1348平米的小错层,装修要准备多少大米”为您说说装修这里面的事，轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项！！！拒绝猫腻！！！】
拆除旧房19.8平方米,占老城区总量的95%,共建新房面积多少平方米这根本就不是问题！题目的前后根本就没有任何的逻辑关系！！
建筑面积是建筑工程立项、设计、物资供应、施工、工程概预算等方面的重要依据，所以要计算建筑面积。
一般是实际面积算的，装修公司说的实际发生量就是这个道理，比较公平。比如地板买了多少，减去剩下的，就是铺贴面积，就是实际面积加上损耗（瓷砖集成吊顶类也是如此）。乳胶漆按实际施工面积计算的。希望这对于你有所帮助，望采纳。
关于计算方法，这个在于事前协商决定的；不是一概而论按照建筑面积计算的。我们在装修过程中签合同的过程中有过这么几种结算方式：1.建筑面积2.套内面积3.轴线面积4.使用面积。 事在人为在于事前协商而定结算方式！
全建？
总共建几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？
各楼功能要求全建: 每层要几个卧室？
总共建几层、客厅餐厅厨卫都要吗
用地面积=12/1.8=6.667万平方米 调整后建筑面积=5.4X6.667=36万平方米 增加面积=36-12=24万平方米
嗯，这个没有明确的说法。我的房子 公摊18%。我同事的25%
别的城市我也不大清楚,如果是哈尔滨的话高层就应该是58米左右,多层就应该是63米左右,但个别也有不同,打电话给售楼员问问他们的系数,用面积一除系数就是使用面积.
可以，把户型平面图拿出来可以参照一下
正式楼盘不可能，不满足空间要求，规划不会批的
你这个房子完全可以做个阁楼，楼下层高2.7米，楼上层高2.5米。上下层之间用轻钢龙骨吊顶做20公分就可以了。最好找专业的装修公司帮你做。
那得看是什么楼，高层公摊面积比较大，多层公摊面积小些。
如果是高层，一般按得房率来计算。一般的得房率在72%到80%都是正常的，需要说明的是，得房率高的房子，使用功能不一定满足得很好，一般得房率在74%到76%，是最佳的，虽然得房率没有80%那么高，但使用起来比较顺。
从你说的情况看，得房率只有70%，偏低了，是不合理的。
如果是多层，那不用算了，得房率太低了。
综上所述，你说的这种情况，得房率偏低，说明设计可能是存在一定问题的。
我本人是开设计公司的，上述意见你可以参考，但也不能说设计一定有问题。
一般得房率在74%到76%，说明设计可能是存在一定问题的，你说的这种情况那得看是什么楼，得房率只有70%，得房率高的房子，上述意见你可以参考。
如果是高层，偏低了。
我本人是开设计公司的，得房率太低了，
那要看你怎么装
uniwal壁纸讲堂告诉你：
如何来算墙壁需要多少壁纸?
•先算出每卷墙纸可裁多少幅？算法墙纸的长度÷（房间的高度＋裁边损耗）=每卷可裁出的幅数例如：要选购0.53×10米的墙纸，房高是2.6米，10÷（2.6+0.2）=舍去小数点后边的，也就是说可以裁3幅
•计算出需要多少幅纸？算法：房间周长/墙纸的宽度=所需的幅数例如：还是选0.53×10米的墙纸，房间周长为18米（周长是扣除门和窗的宽度后的）18÷0.53=33.96幅（小数点后边的要进位，也就是需要34幅纸）
•折合成卷算法：所需墙纸的幅数÷每卷墙纸可裁出的幅数=卷数 例如;以上的需要34幅墙纸÷3=11.33卷（这里要凑整数 所以是12卷）
（暗楼）和其他地区，假层，阳台，卫生间，建筑面积之和的层，楼梯，高层住宅建筑面积建筑面积和壳体区域，室内走道，阁楼，如果计算多，该区域是不一样的，与地面（夹层），其他公摊面积等。包括使用日常生活的卧室。
住房是指住宅中的户（套），楼梯走道面积，地下室，壁橱。
住宅楼建筑面积是指由占地空间级别的外围区域包围的建筑物占地外墙的面积，亭子间，厨房。壁内的住宅使用面积计算为水平投影线的住宅。建筑面积包含了使用面积居住的房屋，面积
以户（套）为门所有可用的地面空间的一个单位，墙壁气缸盖，起居室和客厅（堂屋）
套内面积约70-80平方，三口之家足够了
一般情况下，带电梯的房公摊面积为15到25平米左右，具体要看您的房屋产权证上写的是多少
如果是高层，公摊会多，多层的话还可以
hehe ,你要是说这个装修的事情就多了去了！！大包，就是包全部主才，人工和辅料；半包就是包人工和辅料；你家是哪的啊，如北京的在线咨询，个人资料里有我联系方式及QQ，有什么装修问题不董的就问问我吧，呵呵！！！ 133平米简单装修（人工+主材）大约5万元左右，具体的还要看你的施工内容和购买的材料还有装修的设计图纸 效果图 装修材料等因素决定你家的装修效果，帮你推荐一个网站尔宜居，你把户型图发上去免费家装设计，免费出（效果图 平面布置图 立面布置图 材料预算 人工估算），你去看看是否能帮上你 133平米简单装修（人工+主材）大约5万元左右，具体的还要看你的施工内容和购买的材料还有装修的设计图纸 效果图 装修材料等因素决定你家的装修效果，帮你推荐一个网站尔宜居，你把户型图发上去免费家装设计，免费出（效果图 平面布置图
中档装修我明白，可是你是哪个城市的啊？
3万到5万
如果在发达的地级市
会更高
使用面积=建筑面积-公摊面积。
公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
一般商品房的公摊面积占比在20%左右，因此，建筑面积87平米的房子，使用面积应不低于70平米。
没公式哦~
套内面积-墙体占地面积=使用面积
在家慢慢量吧~看看240mm的墙有几米120mm的墙有几米~算出占地面积减出来就行了~
呵呵~
87平方的房子差个3，5平方的也没多大感觉~
你算这么清楚干吗哦？
1，我买的是87购房合同里面会有写的
高层住宅公摊面积如何计算 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%)，公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%)，...................... 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积高层住宅公摊面积如何计算 公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数.，..，也就是房屋的得房率.。 得房率标准如下。分
你的使用及实用面积这样是算不了的。 1、如果该期房已经办理了预售许可证，楼盘已经开始预售，那你可以要求开发商提供《预售测绘面积成果》，成果里面会有详细的面积数据。 2、如还没许可证，你可以用该房的宣传户型图计算，一般的户型图都有标注尺寸的。（不会，你可以发图我帮你算下） 3、真如售楼小姐所说的公摊系数17%，那这电梯公寓的公摊算比较小了。 4、要是设计合理的话，109平的三室两厅，不会很小的。好不好用，就要看你以后装修的结果了。
与一梯几户有关，一梯户数多公摊面积少，反之就多了。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1．3系数。所以你的使用面积大约在105平方米左右。
希望能对你有所帮助！
反之就多了与一梯几户有关，一梯户数多公摊面积少。你这136平方米房子一梯两户的话应该是1．3系数。
希望能对你有所帮助。所以你的使用面积大约在105平方米左右