装修是件大事:防止被忽悠。“我想把房子简单装一下,找哈尔滨城市人家装饰装修”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
每套情况都不一样,一般来说,室内实用面积在80平方左右.
如果使用面积是77平米的话,室内面积也应该是77平米才对。
如果使用面积是77平米的话,室内面积也应该是77平米才对。
需要高度来计算???长X宽是面积????墙面的高度多少
你说的是建筑面积还是室内面积。如果是室内面积大概180左右
每套情况都不一样,一般来说,室内实用面积在80平方左右.
每套情况都不一样,一般来说,室内实用面积在80平方左右.
电梯间;这还取决于你房子的公摊面积。也就是说你的房子是多层的话有90-95平米,其它公用面积,多层的实用面积与建筑面积的比是90%甚至95%,目前多层不多于六楼;高层在12层以上,通常不超过85%,楼梯,小高层或高层有80-85平米,小高层一般80%,小高层&47看你的楼房层数,如楼道
我买楼房是五层,建筑74平米使用面积应该是多少平米?
每个开发商的房子不一样的,公摊有个上限:不超过20%,一般在15%左右,所以估计60平米。
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
要根据是否电梯房是否高层来估计。 多层无电梯的话,乘以85% 高层,乘以70%到78% 这个只是大概的估计啊。
按照国家20%公摊面积来说下来就是91.2平方、不过这个还存在开发商的一个问题、实用面积可能比91.2大或者小
你看看你的购房协议,就是合同 上面应该有公摊面积的约定条款 如果合同上明确约定了公摊可以这么多,你也没办法。如果实际公摊超过了约定的,你可以提出赔偿的申请。 还有,你的实用面积是自己量的还是找有关单位测的? 如果是你自己量的就不奇怪了。实际上住房的得房面积和实用面积还不一样。比如墙的厚度也应该计算在房子的长宽中。建议你对此真有疑问还是应该找专业的测量单位,这样拿出的数据也比较有说服力 如果自己觉得做这个事势单力孤,建议你找买了同一个楼盘的别的家联合起来,一起告倒无良开发商
要看你住的房子的公摊系数。高层板式(一梯两户)的公摊大概在12~15%,点式的公摊大概在16~25%。套内面积=建筑面积/(1+公摊系数)。
公摊面积由以下面积组成:
1、业主共用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
具体计算纯住宅和综合楼(底商、住宅和其他使用范围的面积共同出现的一幢楼里)的公用面积分配方法还有区别。
在一加,一乘不就算出来了,高层大多有赠送这个合同上应该写着公摊面积占百分之几,套内面积就出来了。好了
57(平米)X80%=45。6平米,如果不把赠送面积加上你实际的使用率只有45。6平米。
得房的面积就是建筑面积,建筑面积包括所有的墙体。
你说的房子79平方米应该是建筑面积,它包括楼梯间、墙体、走廊等大家共用的设施分摊给每一户的面积和你自己实际拥有的面积也就是使用面积之和,一般建筑面积的75%到85%为使用面积,不同的建筑这个百分比也不一样,比如有没有电梯、有没有高位水箱,都对这个系数有影响,但一般在这个范围内都算正常。
升门业立于1992家专业事型厂房门专业经营单位门且事业务单位抚顺专业企业公司立15超门建筑包括承接众型企业单位:石门岭兵站门口打原平顶兵站库门抚顺市电力变压器厂厂门抚顺市新厂厂房机械厂门抚顺电瓷厂门口鲅鱼圈造船厂工厂门等作品企业该部门 我承诺论您业务领域需要任何尺寸巨门门业满足您需求公司全体同仁继续全部热情高品质产品良售服务满足事业发展需要朝阳门实业限公司愿与各界朋友携手合作共创美未企业
1、建筑面积:建筑物外墙外围所围成的空间的水平面积。 2、套内建筑面积:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 所以,套内面积要比建筑面积小,但差出不大(就差共用墙体的一般面积)。像你的80.82的建筑面积,估计套内建筑面积差不多是78(一面共用墙)或76平(两面共用墙体)。 至于公摊面积,多层的比高层的少很多,基本上就是布梯与门前公摊面积,一般在2.5——3.5平吧。
纯写子楼公共部位多所以公摊是比较大,公摊面积不是你那么算,应该是套内建筑面积乘上公摊系数。关键看公摊系数是多少。
纯写子楼公共部位多所以公摊是比较大,公摊面积不是你那么算,应该是套内建筑面积乘上公摊系数。关键看公摊系数是多少。
纯写子楼公共部位多所以公摊是比较大,公摊面积不是你那么算,应该是套内建筑面积乘上公摊系数。关键看公摊系数是多少。
应该是算建筑面积装修的
应该是墙体建筑面积,应为我所了解的都是这样按墙体面积算的
一般你可以除以1.3 不过不同的社区,公摊面积不一样.
要看你的实用面积。
一般来讲,房屋有三种面积指标:建筑面积、套内面积和实用面积。
套内使用面积:即套内房屋使用空间的水平投影面积。
套内建筑面积:等于套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。
建筑面积:套内建筑面积 + 公摊面积。
房屋建筑面积80平方米,实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同, 你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯,一般60至66平方米,有电梯,一般58至64平方米。
你房屋内的取暖面积是107平米,如果暖气烫手房屋内温度不够的话那就是你房屋密封不好,检查一下各个通风口,和玻璃。 室内温度法律规定是25℃
九十多米
公摊计算是很复杂的,一般都是有相关部门进行计算的,应该公摊包含了很多东东比如外立面的一半,电梯,楼梯,走廊等等,正常情况下:6层以下的公摊在6%左右,7-15层的公摊在12%-15%,15层以上-100米高的公摊在20以上
多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买
公摊面积没有固定的比例,如果设计紧凑一点,公摊面积就小一点,否则就大一点。你买的住房是多层还是高层从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大。公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
建筑面积和室内实际使用面积是不一样的 建筑面积里面包含公摊面积 也就是涉及到得房率的问题 建筑面积也就是房产证面积 比如楼道 电梯等都是属
房产证上有附图,或买房时有平面图,你只要把室内房屋的面积算一下,余下的就是公摊的了。
你的问题不够具体。建筑面积就是每层建筑的总面积。 比如在300平的土地上盖房,4层每层面积都是200平,那么就是占地300平,建筑面积800平。