装修是件大事:防止被忽悠。“北京物管收取装修”为您说说装修这里面的事,轻松避开装修陷阱省心装修。【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这个业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。 这个业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业
北京装修保证金合法,业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
重庆装修押金需要交1500元,如果要自行装修的话一般物业会收取一定的装修押金,一般在装修完毕后就可以退还,究竟是否缴纳没有法律规定,具体与物业协商。如果您认为物业收费有不合理的地方,可以向
是的,房屋建筑面积越大,收取的装修清运费将越高.有的按户型收取,有的按面积收取,有的按立方米收取,还有的按重量收取,北京每平方米不超过5元,希望我的回答对你能有所帮助。
业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。
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业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人
正规公司是按照项目的发生量来收费的,就是用了多少材料,用了多少人工的总和
物业公司不能自设权利首先,没有任何法律法规赋予物业公司收取装修押金的权利,相反,对物业管理范围内涉及公用设施的装修行为进行管理,防止破坏公用设施的野蛮装修行为是物业公司的责任。物业公司不能为履行合同责任而自设权利。 其次,物业公司对违规装修的业主也没有扣罚装修押金的权利。物业公司不是执法主体,作为全体业主的服务员,只有为业主服务的义务,没有处罚业主的权利。怎么收取都不合理的违法的楼上放你妈,你懂个P
从法律的角度可能说这个有点不合理,法律上也没有明文规定说装修一定要交押金,不过现实生活中,可以说基本上每个地区每个物业公司都会让业主在装修的时候交押金,他们之所以这样做,就是以防一些业主在装修的时候乱拆,从而导致房子整体结构出现问题,交押金就是为了业主,别让业主胡来,一般在装修完之后,只要你没有乱拆墙,基本上都是会把钱退给你了。我感觉是合理的,为什么呢?因为我们在装修的时候有可能就会拆墙,特别是有的人一点都不懂装修,就开始乱拆,有时候甚至把承重墙给拆了,大家都知道的承重墙是不能拆了,承重墙拆了就会导致整栋楼成为危楼。只要交了押金,有些业主就不会这里乱作,都会按照物业规定的来作,毕竟交了几万块的押金在物业那里,如果乱搞的话,物业就不退这个押金。
按70%收交房后就开始正常缴纳了。正常缴纳啊看物业的啦 有的物业是入住后收没有相关法规 只能和物业协商
一般来讲,业主拿到房屋的钥匙和入住通知后,就视为你已经使用该房屋了,就要交物业费了。至于你实际住没住人,与物业没关系。说白了:即使你不住人,你也应该叫物业费。至于你说的可以不可以减半,那要看物业的态度了。 只要收房了,物业费就产生了。没有说是减半这一说,办理空置的时候是水、电表不动。根据物业有差异一般来说是收取一半的费用,但是没有明文规定。您好,一般是物业的规定,法律没有明确规定! 物业管理费和你有没有入住是没有关系的,自交房之日起就要缴纳物管费了。您好,一般是物业的规定,法律没有明确规定!没有相关法规 只能和物业协商不管合理不合理反正很多小区都是这样的!只要收房了,物业费就产生了。没有说是减半这一说,办理空置的时候是水、电表不动。根据物业有差异看物业的啦 有的物业是入住后
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三章第第十三条规定:装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(简称物业管理单位)申报登记。根据东莞市物价局《转发省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知业主对其物业进行室内装修的,物业管理企业可按如下规定收取相关装修管理费用:1、装修清运费。装修产生的(余泥)由业主或使用人自行处理的,物业管理企业不得收费.(新安收取500).企业处理的,清运费用由业主与物业管理企业根据装修的具体情况,按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商确定。2、工本费。物业管理企业对装修工人出入实行持证管理的,如回收后能多次使用,可按不超过30元/(新安收取50)取押金,完好退回的应如数退回押金;如回收后不能再次使用的,可收取不超过5元/证的工本费。3、装
二次装修,一般物业不负责清运装修垃圾, 就需要装修公司来做这工作。 正常外运费用会比较高一些。 装修管理费公司不同价格不统一,一般按照工程造价的比例收取。 因为装修用材和工人的不同,所以在这方面没有一个统一的标准。 能承受就做,不能承受就找其他的公司,就这么简单。
取暖费跟你装不装修没关系 只要是集中供缉丹光柑叱纺癸尸含建暖的房子 一年一交 不管你用还是不用,你可以问下自己的小区物业哦
”具体条款中,需要业主和物业双方协商确定,对于服务的价值按照建设部110号令。”著名房产律师秦兵先生说,其中规定“装修人,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议,收取装修管理费是合理的,确有“装修管理费”一项,或者装修人和装饰装修企业。
建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》。
“但是收费意味着物业要提供相关服务
物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。
物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.
物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.
北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。
按照建设部110号令,收取装修管理费是合理的。
建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》,其中规定“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管
按道理说,设计费肯定都是需要收取的,毕竟这是人家设计师付出精力和时间;但是在一些特殊情况下,比如整个项目的设计和接下来的施工等等都是同一家公司做的话,有一小部分的装修公司会为了跟客户完美订孩斥绞俪悸筹溪船娄合作的情况下不收设计费。
朋友你好:
订孩斥绞俪悸筹溪船娄 如果是装修和设计在一起的话,最好不收费
如果两者分开的话:就要看你的设计方案质量如何了(例如:平面设计、3D设计)
收取费用了好像就会安心点啊,总感觉不收费用就是瞎设计了
不同的公司收费标准都不同的 按每平方多少来算 像我们公司就是才30的
此种收费不合理,没有这种规定,物业向其收取此费用没有任何理由。因为业主既然缴纳了物业费,就可以使用电梯,无论怎么用,无论用多少回,都是在正常合理的。如果装修期间造成什么损失,应该另行处理,于此收费无关。按照《物价法》的规定,在收取每笔费用时,都必须有明确的依据。物管以维护电梯为由,理由不充分。目前,开发商交房时,购房者都按照购房面积的比例交纳了大修基金,而大修基金正是作为以后电梯等的维修资金。所以物管方面这点不合理
建议与对方协商解决
装修期间物业管理费是全额收取的。
根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定:
业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。
在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围,所以应交纳全额物业服务费。
希望以上回复能够对您有所帮助,望采纳。
装修物管费是可以打折的。从接房起就要开始交纳物业管理费。按照最高法院的解释,所谓接房,就是接钥匙,只要业主拿到钥匙就要开始交物管费。物管费可以打折,一般是8折,但要半年以上不在此居住,而且要和物业协商,物业要是不同意的话,也不行。
装修期间除了正常缴纳物业费外,物业一般还会收取一定的装修管理费。装修管理费是有法理依据的,但是并没有规定的标准。收取的
一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预算偏高,仍然按照合同预算来收取监理费用,就不妥了。所以监理是可以请的,但是不能盲目去请。要做清楚装修预算,避免一些装修猫腻。装修监理公司的收费一般是按平米算的,一般一平米50元左右,五环外的话还需要加远程费500左右,一套房子下来大概需要5000元左右,不过有一家叫装小蜜装修监理的公司收费非常低,只有传统监理公司的一半,主要是因为装小蜜是互联网模式,不靠监理赚钱。收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。 装修监理收费标准: 家庭装修工程 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及
现在一般的装饰公司设计费用在30-70元一平,如果是设计总监级别的费用会在80-100。不过装饰公司毕竟不同于纯设计的公司,设计费是要跟设计师谈的,最后在谈价时都会打折的。有时候公司为了签单,你又不要求做效果图的话,设计又比较简单。设计师免了也是可能的。不过如果跟设计师比较谈的得,不用非用人家把设计费给免了,同样两个工地,一个有设计费,一个没有,你说,设计师跑哪个工地会更勤点?
现在一般的装饰公司设计费用在30-70元一平,如果是设计总监级别的费用会在80-100。不过装饰公司毕竟不同于纯设计的公司,设计费是要跟设计师谈的,最后在谈价时都会打折的。有时候公司为了签单,你又不要求做效果图的话,设计又比较简单。设计师免了也是可能的。不过如果跟设计师比较谈的得,不用非用人家把设计费给免了,同样两个工地,一个