最新回答
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/e6ee3d136c482063987f9e577802a6c74faae5ad.jpg)
- 2024-06-06冰雪皑皑
不能,必须先期把贷款还清,解除抵押以后,买方才能继续贷款。
赞269
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/6c8b9a34d6c3c809c16b164d2c3b7e1d8f597c1b.jpg)
- 2024-06-06我豆是我
如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同:
1、身份证
2、户口本
3、房本
4、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
二次抵押贷款产品流程很简单:
1、准备资料,面签
2、两天之内家访
3、三天之内有结果
4、一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额)
5、出抵押,放款
赞28
![](http://static-xiaoguotu.17house.com/zt/style/pc/user_logo/6251037310ef2b92eda4822c8e0e0b765befd0cf.jpg)
- 2024-06-06jjgirl2008
可以,办理二次抵押贷款所需证件
主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。
二次抵押房产要求
各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
赞138