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- 2024-06-12Joanrry琼
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。
虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。
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- 2024-06-12静静仰望静
20年的计算如下:利率6.55%不打折
等额本息
贷款总额: 500,000元,
贷款期限:240期,
每期还款:3,742.60元,
支付利息:398,223.63元,
还款总额:898,223.63元。
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- 2024-06-12陈英杰哥哥
个人建议,如果有钱的话能全款的话,你可以年限长点。自己做投资这样能回收资金,挣得钱怎么也比利息多,如果工作好,月首收入高,只有首付那么就尝试短期,在能力范围内的贷款,月收入低的最好是长点!
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