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住房贷款月供表哪位有?

浏览次数:54|时间:2024-06-07

最新回答

2024-06-07duanxuehan
你好,住房贷款月供表计算方式如下:
一、购房按揭贷款的月供可以通过网页版或者软件版的房贷计算器进行计算,也可以根据不同的按揭方式通过如下方法计算。
二、等额本息和等额本金两种按揭方式月供的月供计算
1、等额本息还款法:
(1)每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
(2)每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
(3)每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
(4)总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2、等额本金还款法:
(1)每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
(2)每月应还本金=贷款本金÷还款月数
(3)每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
(4)每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
(5)总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
(6)月利率=年利率÷12
希望我的回答对你有所帮助!

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2024-06-07丫丫King
以下是住房贷款月供表的查询
5.94%的年利率算(房贷一般低于5.94)  
每月支付本息            1782.4348元              
累计支付利息            177784.36元            
累计还款总额      427784.36元  
每年利息数不一样,银行都是前期收息多,本金少,后期反之,比如每月还1000元,第一个月800利息,200本金,第二个月750利息,250本金,以此类推,就是这个规律,所以你可以用177784.36/20=8889元,平均每年的利息数。
以上价格来源于网络,仅供参考

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2024-06-07tobyzhao520
以下是住房贷款月供表的查询
计算方式如下:每月月供=20*75.48=1509.6元   
20万是指(贷款额)75.48是指(20年的每万元还本付息额,不同的年限还本付息也是不尽相同的),这只是针对第一次买房的利率,
若是第二次购房就应该是:
20年的每万元还本付息额是90.849,20年每月月供=20万*90.849=1816.98元.  
以上价格来源于网络,仅供参考。仅供参考

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