房贷下不来的原因有哪些?

1、看贷款无法办理的原因，如果是业主方面的原因，无法办理房屋贷款，建议全款购房并过户;或者选择购买别的房屋，但是首先要追回首付款。
2、如果是自身原因，分析原因，是银行方面不办理贷还是个人条件无法满足贷款，弄明白原因后，再换别的银行进行贷款。