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- 2024-06-22沁水冰心
对房地产开发公司来说:在开发期间的房屋是公司的商品,是不用缴房产税的,只有当房屋峻工,未将其销售,而是转为企业固·定资产时,做为公司的经营办公场地,或出租出借时,就应缴交房产税。房产税的计算有两种:1.是按房产原值(实际取得时的价值)*1.2%缴纳,这种纳税人一般是企业得自有房产;2.对.租出的房产:按出租房产收入*12%缴税,这种缴税人是公司将自有房产出租给他人,并与他人签定了租赁合同的,应由出租人缴税;另外还有一种情况,企业无偿将房屋借给他人使用,在协议中未明确房产纳税人时,一般应由房屋实际使用人缴纳房产税。
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- 2024-06-22大猪头.
买的商品房是自住房,目前暂不需要交房产税。(上海、重庆另有规定)。
个人产权的房产,征收房产税的范围如下:
1,房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2,个人产权的房产,在上述课税范围内,且是生产经营性房屋(如用于出租或生产经营),需交纳房产税。而非营业用 房产免征房产税。
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- 2024-06-22平淡的朝发夕至
购买新建的商品房,不需要交纳房产税,目前,房产税计征,只对企业购买的房产开征,不对个人开征。目前需要交纳的税种有营业税、印花税、所得税等。
希望我的回答对您有帮助。
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