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- 2024-06-16贪吃女王Grief
上海市对房产税征收政策如下:
1、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;
2、持有上海市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
3、对持有上海市居住证且积分满120分,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
以上满足一项即可。
希望我的回答能帮助到你。
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- 2024-06-16雁儿小妞宝
1.从价计征
房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2.从租计征
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
知识点4:房产税的税率
(二)税率
(1)从价计征: 税率为1.2%;
(2)从租计征: 税率为12%和4%
注:
(1)4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
这个你需要和税务局确认一下
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
以上价格来源于网络,仅供参考。
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- 2024-06-16未央1895
房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控,以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。在现阶段,我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式,个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率
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