海南公寓式住宅新政契税怎么算?

海南公寓式住宅新政契税的话看是住宅手续还是公寓手续，如住宅手续首套是评估价的1%，二套是3%，超过90平首套是1.5%，公寓手续不管什么条件都是4%。

2013首次购房契税政策的通知，两部委明晰首次购房契税优惠政策，二套房房契税计算。
1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。  
2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。  
3、2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%。  
4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。  
2013年二手房契税新政策商品房契税新政策解析：
1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。
2.2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
3.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
4.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
5.国家多部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。
2013房产契税新政
2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。  
希望我的回答对您有所帮助。