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绍兴二手房税费的标准谁了解?
绍兴二手房税费的标准谁了解?
浏览次数:1778
|
时间:2024-06-14
最新回答
2024-06-14
fenny80231
房产交易税主要有3大块,第一个是营业税:评估价格的5.6%,个人所得税是评估价格的2%,由于您的房子是非普通住宅(房产面积超过144平)契税是3%,各个地方的税收算法都不一样,最好的情况是自己亲自到地方税务局去咨询一下,说句实话现在的税法计算非常混乱,有些中介公司就是吃个税的差价的。此信息仅供参考。
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128
2024-06-14
小猪乐乐88
5.55%营业税
1%个人所得税
1%契税(90平以下,以上1.5%,140以上3%)
中介费1%
担保费1%
过户费(不会超过总价1%),中介费看中介收费标准了一般是百分之几
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79
2024-06-14
奔跑小猪mm
契税:
普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
非普通住宅:3%,别墅——4%;
印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税
营业税:
普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——免征营业税;
非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;
别墅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;
个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。
希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络,仅供参考。
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