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什么是企业缴纳土地契税会计分录?
什么是企业缴纳土地契税会计分录?
浏览次数:2918
|
时间:2024-06-14
最新回答
2024-06-14
饿魔娃娃
如果是开发商,直接计入“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”科目;如果是自建自用,直接计入“在建工程”,也或者计入“无形资产”,不清楚你单位的性质以及你单位取得土地的用途。为取得土地发生的相关税费均应计入土地取得成本,包括税金、交易手续费、备案费等等,但是要记住,虽然取得土地发生的成本单独计入“无形资产”,但在土地开发结束,交付使用后需要缴纳房产税时,土地成本是要计入房产原值的。
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255
2024-06-14
小蟠桃儿
房地产企业购买土地时需要交纳契税,和一般企业没什么区别,计入土地使用权成本,
1.如地价100万,契税1万
借:无形资产-土地使用权 101
贷:银行存款 101
2.,当开始建设时,房地产企业会将其转入开发成本
借:开发成本--土地出让及拆迁补偿费 101
贷:无形资产-土地使用权 101
3 工业和商业会计:契税和耕地占用税先在“在建工程”科目归集,
结转固定资产时直接或分摊转入即可。
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