请问沈阳契税怎么交?

90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价1%缴纳；90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房，按1.5%缴纳；非家庭唯一住房，按3%缴纳；非普通住房，按4%缴纳。

应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
希望我的回答可以帮助到你！

你好，1，契税到房地产大厦一楼契税登记处排队，核实备案合同，领取  商品房审核单及商品房自然情况登记表，领号  。2，复印身份证，精装房印合同的第25页。3，税务员办理完给你一张表，是一叠表，告诉你拿着它们去几号窗口交契税钱。这样就可以啦，希望能解决你的问题哦。